De verkoop van de 54 koopwoningen start op 23 mei 2024 (17:00 – 19:00 uur)! Het advies is om u in te schrijven op de website, zodat u via de nieuwsbrief altijd optimaal op de hoogte bent.
De start verkoop vindt plaats op de bouwlocatie, aan de Vijfhuizenweg te Etten-Leur. U kunt het terrein bereiken via de Vijfhuizenweg, ingang Begijnstraat.
Via deze projectwebsite kunt u zich al verdiepen in de verschillende type woningen en de eerste plattegronden. U kunt uw 5 woningvoorkeuren vrijblijvend kenbaar maken.
Vanaf de start verkoop op 23 mei 2024 heeft u de mogelijkheid om u geheel digitaal via deze website in te schrijven voor 1 of meer bouwnummers. Bij start verkoop volgt er via de projectwebsite een welkomstbrief met de uitleg van de inschrijfprocedure.
Wij werken voor dit project samen met financiële partner Bax Adviesgroep. Via hen kunt u geheel vrijblijvend een financiële check aanleveren. Deze check is een bevestiging van de hypotheekadviseur over de financiële haalbaarheid van uw woning. Kandidaten die ook een financiële check aanleveren, krijgen voorrang bij het aankopen van één van de woningen. U kunt overigens ook een financiële check laten maken door uw eigen financieel adviseur. Kijk hier voor meer informatie over de financiële check.
Tot start verkoop staan de indicatieve verkoopprijzen v.o.n. per type vermeld op de projectwebsite. De definitieve verkoopprijzen en alle overige de verkoopinformatie zijn beschikbaar bij start verkoop! U krijgt deze informatie waaronder ook de uitgebreide verkoopbrochure bij de start verkoop. Uiteraard is alles dan ook te bekijken via deze projectwebsite.
De prognose van de start van de bouw is in het 2e kwartaal van 2025. Dit is mede afhankelijk van het vervullen van alle opschortende voorwaarden, zoals het verkooppercentage van 70%. Deze mijlpaal wordt aangehouden zodat uw woning onder bescherming van het SWK-garantiecertificaat kan worden gebouwd.
De prognose is dat de eerste woningen worden opgeleverd in het 3e kwartaal van 2026 en de laatste woningen in kwartaal 4 van 2026.
Er is (af)bouwgarantie van Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK) van toepassing. Dit zal worden vastgelegd in de aannemingsovereenkomst die u sluit met de aannemer.
Het voorlopige energielabel is voor alle woningen A+++. Bij oplevering van de woningen zal het definitieve energielabel voor u worden vastgesteld. Indien u kiest voor een variant of optie, kan dit invloed hebben op uw definitieve energielabel. Een A+++ energielabel levert € 30.000 extra leencapaciteit op bij uw hypotheek.
Iedere woning is voorzien van vloerverwarming, dit is via een na-regeling per ruimte in te stellen. De hoek- en tussenwoningen zijn voorzien van een luchtwaterwarmtepomp met boiler. Alle overige woningen zijn voorzien van een bodemwarmtepomp met boiler.
Ja, u kunt de verblijfsruimten verkoelen via de warmtepomp. Via de leidingen van de vloerverwarming kunt u de ruimten enkele graden verkoelen.
Een aantal woningen wordt uitgevoerd met 1, 2, 3 of 4 zonnepanelen. Enkele woningen voldoen al zonder PV-panelen aan de BENG-eis (Bijna-Energie-Neutraal-Gebouw) en hebben daarom géén zonnepanelen, maar zijn hier wel op voorbereid. In de woningzoeker kunt u het aantal zonnepanelen per bouwnummer zien.
Ja, dat is mogelijk. Afhankelijk van uw wens, het woningmodel, de oriëntatie en de gekozen opties en varianten (zoals dakkappellen en daklichten), bieden we u optioneel de mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen of uit te breiden. De mogelijkheden worden door uw kopersbegeleider in samenspraak met de architect en installateur verder worden besproken.
Standaard wordt er geen keuken in de woningen aangebracht. De keukens op de verkooptekeningen zijn ter illustratie weergegeven. Wel bieden we u de mogelijkheid om een keuken vóór oplevering te laten plaatsen via Bruynzeel Keukens uit Breda. Indien de keuken door een andere leverancier wordt aangebracht kan dit alleen ná oplevering.
De badkamer wordt voorzien van luxe Villeroy & Boch tegelwerk tot het plafond en de toiletruimte tot 1,5m1 hoogte. De badkamer wordt standaard opgeleverd met Duravit Starck 3 sanitair. De grotere woningtypen zijn standaard zelfs ook voorzien van een ligbad. De toiletruimten worden standaard voorzien van een Duravit vrijhangend toilet met inbouwreservoir en softclose closetzitting. Na aankoop kunt u uw persoonlijke wensen voor het sanitair bespreken met de adviseurs van de sanitair showroom.
De aanleg van laadpalen in openbaar gebied verloopt conform het beleid van gemeente Etten-Leur. Als toekomstig bewoner kunt u hiervoor te zijner tijd een aanvraag doen voor een laadpaal in uw omgeving. Hieraan zijn echter geen rechten te ontlenen.
De kaveloppervlakten zijn zichtbaar op de projectwebsite per bouwnummer. De afmetingen van de tuinen zijn bij start verkoop bekend. Deze kunt u vanaf start verkoop opvragen bij één van de makelaars.
Jazeker! Indien u nu al vragen heeft, kunt u één van de makelaars telefonisch of per email benaderen. Ze helpen u graag.
Disclaimer: Aan de getoonde impressies, plattegronden, maten en prijzen kunnen geen rechten ontleend worden.
